Tessék mondani, hova veszett a tisztességes ügyletek lebonyolítása az ingatlanpiacon?

Álomházra vágysz? Most ne essen szó a jövedelmi helyzetről! Sok százezer eladó ingatlan közül választhatjuk ki pénztárcánknak megfelelő otthonunkat. Mi áll az ügyletek lebonyolítása mögött?

Zsákbamacska

Sok száz hirdetés tanulmányozása után megtekintenénk a kiválasztott lakásokat. Ezen a ponton pedig elgondolkodtató folyamat kezdődik, bizonyos ingatlanok esetében ugyanis megtekintésről szó sem lehet! Zsákbamacska. Ép elmével effajta ügylet lebonyolításába senki nem kezd. Vagy mégis? Kinek tartogatják a bankok a devizahitelesektől elkobzott ingatlanokat? Kik lesznek az új tulajdonosok?

Nincs alku

Álomházra vágysz? Nosza, keressünk egy jó ingatlanközvetítőt! Az ügynök első kérdése: mennyi pénzem van. Na de mi köze hozzá? Alku kérdése az ügylet, gondolhatnánk. Alkuról azonban szó sincs! A közvetítő cégek által ügyesen bekalibrált árakon változtatni nem lehet! Megegyeznél az eladóval, aki örömmel adná kicsit olcsóbban házát, azonban mit sem sejt a közvetítő felsrófolt árának ügyködéséről. Az ügynökön kívül megegyezni pedig nem lehet, az eladót köti a szerződés. Reménytelenül keresgélünk tovább, talán akad egy hirdető, aki saját maga kívánja értékesíteni lakását, ahol valóban a tiszta verseny kereslet-kínálat törvénye érvényesül.

Ügyesen megszerkesztett szerződés

Álomházra vágysz? Bágyadtan beadod derekad, marad az ingatlanközvetítő. A szerződés ügyesen meg van szerkesztve, csak az a dolgod, hogy fizess! Vásárlóként! Ugyanis ez a legújabb pénzkicsikarási módszer. Na, de miért fizessünk még egyszer azért, amit az eladó szerződés szerint kifizet?

Ki kérte az energia tanúsítványt?

Álomházra vágysz? Energia tanúsítvány nélkül át sem veheted az ingatlant, e nélkül nincs adásvételi szerződés. Az eladó fizet a semmire! Vevőként nem kértük, mégis megkapjuk a hevenyészett, semmitmondó tanúsítványt, amelyet korrekt felmérések és épületgépészeti szempontok figyelembevétele nélkül firkálnak számítógépen.